Das Bürgerhaus Wilhelmsburg ist wieder in Betrieb. Mit der offiziellen Eröffnung am 12. Juni 2026 ist für uns ein besonderes und anspruchsvolles Transformationsprojekt zu einem erfolgreichen Abschluss gekommen.
Auf rund 3.800 Quadratmetern Sanierungsfläche wurde das denkmalgeschützte Bürgerhaus umfassend weiterentwickelt. Die Aufgabe war komplex: Brandschutzsanierung einer Versammlungsstätte, vollständige Erneuerung der zentralen Gebäudetechnik und eine umfassende dreigeschossige Umstrukturierung für eine zeitgemäße und barrierefreie Nutzung, bei einem Budget von 6,5 Millionen Euro und klar definierten zeitlichen Meilensteinen.
Für uns zeigt dieses Projekt sehr deutlich, was Bauen im Bestand leisten kann: Bestehende Architektur bewahren und gleichzeitig so transformieren, dass sie heutigen und zukünftigen Anforderungen gerecht wird.
Transformation mit Respekt vor dem Bestand
Das Bürgerhaus Wilhelmsburg ist weit mehr als ein Gebäude. Seit Jahrzehnten ist es ein wichtiger gesellschaftlicher Ort auf der Elbinsel. Ein Raum für Begegnung, Kultur, politische Teilhabe und gemeinschaftliches Engagement.
Gerade deshalb bestand unsere Aufgabe nicht darin, dem Bestand eine vollkommen neue Architektur überzustülpen. Unser Ziel war eine möglichst große funktionale Transformation bei möglichst geringem Eingriff in die vorhandene Bausubstanz.
Denkmalschutz, Brandschutz, Barrierefreiheit und neue Nutzungsanforderungen mussten dabei zusammen gedacht werden. Für mich sind solche Anforderungen keine Hindernisse, sondern wesentliche Parameter einer verantwortungsvollen Planung. Gute Transformation entsteht dort, wo wir den Bestand verstehen, seine Qualitäten erhalten und ihn zugleich für eine langfristige Nutzung weiterentwickeln.
Ein sichtbares Ergebnis dieser Haltung ist unter anderem der neue barrierefreie Eingang. Auch das neu zonierte Foyer stärkt die Funktion des Bürgerhauses als offener Treffpunkt, das viel zitierte „Wohnzimmer Wilhelmsburgs“.
Prozessplanung als Teil guter Architektur
Bei einem Projekt dieser Größenordnung entscheidet nicht allein der Entwurf über den Erfolg. Ebenso wichtig ist die präzise Steuerung des gesamten Prozesses.
Bereits vor Beginn der eigentlichen Baumaßnahmen musste der Umzug von rund 4.500 Quadratmetern organisiert werden. Hinzu kamen klar definierte Termine während der Bauphase: Das Bürgerhaus sollte unter anderem für Parteitage sowie für das Kulturfestival „48h Wilhelmsburg“ nutzbar sein.
Das erforderte eine sehr genaue Taktung der einzelnen Bauabschnitte und eine enge Synchronisation aller Beteiligten.
Für mich gehört diese Prozesssicherheit unmittelbar zur architektonischen Arbeit. Gerade beim Bauen im Bestand treffen immer wieder neue Erkenntnisse, technische Anforderungen, unterschiedliche Fachdisziplinen und organisatorische Rahmenbedingungen aufeinander. Komplexität lässt sich nicht vollständig vermeiden – aber durch konsequente Planung und Zusammenarbeit sehr wohl steuern.
Bestandserhalt ist auch eine wirtschaftliche Aufgabe
Besonders gefreut hat uns deshalb die Würdigung der Einhaltung des Kosten- und Zeitrahmens durch Hamburgs Finanzsenator Dr. Andreas Dressel.
Der verantwortungsvolle Umgang mit öffentlichen Mitteln ist für uns ein zentraler Bestandteil der Planung. Architektur muss gestalterisch und funktional überzeugen, gleichzeitig aber auch wirtschaftlich tragfähig sein.
Beim Bürgerhaus Wilhelmsburg bedeutet Nachhaltigkeit deshalb nicht nur, möglichst viel vorhandene Bausubstanz zu erhalten. Durch die technische und energetische Ertüchtigung sowie die Weiterentwicklung der Nutzung wird die Lebensdauer des Gebäudes um viele Jahre verlängert.
Genau darin liegt für mich eine der großen Chancen des Bauens im Bestand: Wir erhalten nicht nur materielle Ressourcen und die bereits im Gebäude gebundene graue Energie. Wir bewahren zugleich Geschichte, Identität und gesellschaftlichen Wert und schaffen auf dieser Grundlage etwas Zukunftsfähiges.
Ein Gebäude für gesellschaftliche Prozesse
Bereits beim Tag des offenen Denkmals 2024 haben wir über die besondere Bedeutung des Bürgerhauses gesprochen. Als Baudenkmal dokumentiert es ein Stück Hamburger Stadtgeschichte. Gleichzeitig ist es ein Ort, an dem gesellschaftliche Teilhabe und demokratische Werte ganz konkret gelebt werden.
Umso schöner ist es, die Räume heute wieder in Nutzung zu sehen.
Architektur stellt dafür die räumliche Infrastruktur bereit – die eigentliche Bedeutung eines Gebäudes entsteht jedoch durch die Menschen, die es nutzen und mit Leben füllen. Dass sich das Team des Bürgerhauses und seine Gäste die neuen Räume unmittelbar angeeignet haben, ist für uns deshalb eine der wichtigsten Bestätigungen unserer Arbeit.
Das Bürgerhaus Wilhelmsburg ist wieder das, was es sein soll: ein lebendiger, offener und belastbarer Ort für die Nachbarschaft.
